本日の物件は12月3日に掲載させていただいた「東京都M様邸」です。

急勾配の前面道路から更に低く高低差があった敷地は、造成工事によって出入りが容易となり、また外部階段も設置されました。

内外部の工事が順調に進み養生も取れ、完成が見えてまいりました。

外観

外部階段は2階玄関へとアプローチします。前述した敷地の高低差を逆に活かし、建物への導入を日の当たりやすい2階リビングへ直接つなげ、帰宅されたお子様との顔合わせや声掛けもし易い環境を生んでおります。

外部階段

手すりは未設置、そして建物自体の残工事がある為、踏板は未塗装の状態にしています。玄関ポーチ部がバルコニーと併用となり、バルコニー床のFRP防水に必要な立ち上がり部を乗り越える為、階段の昇り切りから下がる段数を設け、必要な高低差を調整してます。

玄関ポーチ兼バルコニー

玄関ポーチとバルコニーを一体にする事により、室内からの視線の抜けを拡げ、より開放感が生まれる様にしました。

玄関

土間と玄関ホールの床材の段差を6cmと低めに納め、広くはない玄関ホールを少しでもスッキリと納めました。

2階リビング

ワンルームの様な2FLDK。またバルコニー腰壁を高くして道路からの視線を切ってプライバシーを保ち、リビングから繋がる屋外スペース(テラス)にし、アウトドアリビングとしてご家族やご友人と楽しめる空間にしました。

1階居室（子供部屋）

お子様の成長に合わせ、将来2部屋に仕切れる様に下地を設けています。

1階居室（主寝室）

アクセントクロス側に壁掛けＴＶ用コンセントを設けました。